답글감사합니다 많은도움이 됐습니다

집주인주소가 저희집으로 되있어서 내용증명을 어떻게 보내야 되는지 난감하네요

어제에 이어 명쾌한답 감사드립니다..

정말이지 아무리화가난다고 한순간에 사람을 개새*씨*새*머같은새끼등 이새끼*돈받아쳐먹을로 그런다는등 제가 녹취를 해놓긴 했는데 3분동안 차마 들을수 없는 욕을 해서 참을수가 없네요..(참고로 아줌마입니다)

세입자는 항상약자에 있다는걸 알기에 내마음대로 못질하나도 하지않고 에어컨도 트윈원인데 이번에 더살라고 하기에

그럼에어컨 설치도 해도 되냐 구멍이 없어서 뚤어야되는데 라며 의견물어보고 설치하고 괜히 안방에

구멍뚤고 하면 그것도 민폐일까봐 거실만 설치하고 안방에어컨은 베란다에 모셔놨네요

우리집 사면 그때 설치할려고 ..

여튼 좋은의견 감사드립니다

또다시 인격적인 모독을 하면 그때는 생각을 해볼까 합니다 5분통화하면 일방적으로 욕만 3분듣고 욕하지마십시오라는 말만 10번은 했네요

의견 감사드립니다

네 좋은의견 감사합니다

집주인이 지금 얘기하는게 나는 더살라고 한적없다 단지 자기가 돈이 없으니 조금만 더 있어라라고 했다고 우기고 있습니다

좀더 붙이자면

올3월에 제가 솔직히 얘기를 했습니다 집값도 많이 올랐는데 어떻게 하실생각이냐고 그랬더니 내가 삼촌한테 돈을 더달라고 하겠어 아니면 나가라고 하겠어 그냥 더살아라 이렇게 통화를 끝네고 저희 청약통장으로 들어갈수 있는집 신청도 안했거든요 (참고로 와이프명의로 아주오래된 부금이 있습니다 만기는 지났구요 /저또한 1순위 통장이 있습니다 (금액이 좀작긴하기만요)

그리고 제가 9월에 집주인이 집을 2달안에 비워달라고 전화를 받을때 교통사고로 병원에 있었습니다.. 그때 와이프는 이사비랑 받고 나가자했지만 집주인도 상가(집+상가)에서 나가라고 해서 그러니까 우리가 조용히 나가자 하며 집주인한테는 복비며이사비 말도 안꺼내고 지금제가 병원신세를 지고 있고 이후에도 통원치료를 해야되니까 시간을 내년봄까지만 잡아주면 최대한 구해보고 그안에라도 나가게 되면 계약전 집주인에게 말을 해주고 날짜가 맞으면 나가겠다고 말을 해서 그리하라고 하더니 다음날 전화와서 우리가 우리집 놔두고 길거리로 가야되는데 너무 시간이 길다 2달안에 나가달라 내가 왜 내집을 놔두고 대출받아 집을 구해야겠냐며 말을 하더군요 그때도 그래 급한가 보다 하고 알겠다 최대한 구해보겠다 했습니다 물론 복비이사비얘기는 꺼내지도 않았구요 그리고 나서 부동산에서 전화가 오기시작하는데 병원에 저 와이프 딸 이렇게 입원을 하고 있어서 나갈수가 없다 나중에 보자고 해도 집이 나가야 전세금을 받을수 있네 마네부터 시작해서 이곳저곳 무자게 전화가 오더군요 알고보니 팔려고 내논거였더군요..그래서 다시 전화를 했습니다 집을 파실거면 어차피 집을새로 구하시고 해야되니

제사정이 집을 볼수없는 상황이니까 내년봄까지만 기다려 달라고 했습니다..아니면 제가 집세를 올려드리겠다 그랬더니 사라고 합니다 솔직히 살마음도 있어서 그럼 싱크대가 가장 시급하니 200만깍아달라고 했더니 절대 못깍고 집을 그가격에사든 나가든 하랍니다 하루생각후 그렇게까지는 집을 못사겠다 했더니그럼 집이라도 보여줘라 해서 여차저차 한군데 부동산과 약속을 잡고 제가 집도착30분전화를 드리기로 하고 전화드리고 집에서 기다리는데 안오더군요 전화했더니 다른사람과 헤깔렸다 해서 저는 볼일을 보고 다음에 봅시다 하고 끊었는데 다음날 집주인 전화하자마자 소리치며 왜 집을 안보여주냐며 난리를 치더군요 그때부터 기분이 나빠서 내용설명하고 끊었습니다 그뒤로 나도 이사비랑 복비 받아서가야겠다라는 생각에 부동산에 물어봤더니 받을수 있다라고 해서 그말 하자마자 욕을 바가지로 먹었네요

나중에 기가막히는건 제게 말한 금액이 2억이였다면 저는 분명히 200만깍아달라고 애기를 했는데 부동산에 가서물어보니 층수와 전망이 좋아서 1000만원은 더받겠다고 했는지 저보고 1200을 깍아달라고 하는건 말도 안된다며 말하지도 않는 돈을 가지고 제가 우기는 입장이 되있더군요..중간에 몇가지가 더있긴 하지만 이렇네요..

여튼 님 좋은 의견 감사드려요 누가 이좁은 세상에서 법대로만 할려고 하겠어요 저도 좋은방향으로 말이라도 좋게 하고 제입장 배려를 조금만 해줘도 이사비 복비 안받아도 이사갈수 있어요 근데 이제는 아주 돈받아 쳐먹는 놈으로 각인을 시켜버렸네요 부동산등의 그사람들도 어제쓴글처럼 무슨 복비며 이사비냐 말도 안되는 소리하지말라고 거들고 있구요

말이 길어 졌네요 ^^ 좋은 방향으로 해결볼수 있도록 노력하겠습니다

아 저도 배웠는데요 그해지가 제가 나갈수 있는권리를 주장한후 3개월이 지나면 집주인이 전세금을 돌려줘야되다는 거라네요 묵시적 갱신이후 세입자는 나갈수가 있고 임대인은 2년안에 세입자를 강제로 보낼수 없다라고 하네요

의견 감사드립니다

임대차관련 용어가 너무 어렵죠. 베르스퍼님이 착각을 하시는듯 하네요.^^

임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할 수 있다. 

==> 묵시적갱신후 세입자는 언제든지 집주인에게 나간다고 해도 전혀 상관 없다는 말입니다.

임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.

==> 세입자가 나가겠다고 한 날부터 3개월내에 전세보증금을 돌려 줘야 한다는 말이구요.

부동산관련 질문 올라오면 "법대로 해라. 뭐 똑같이 진상짓해라."는 등의 댓글 많은데요.

과연 법대로 진행해 보신분들이 그런댓글 다는건지 궁금합니다.

법으로 해결하기전에 끝내는게 여러모로 좋습니다.

다른것들은 뭐라 말씀드리기 그렇네요. 너무 머나먼 강을 건너셨어요.

그러게요 머나먼 강을 건넌듯하네요

진심으로 사과를 하지않는이상 저도 좋게 나가지는 않을까 싶네요

집주인 사모가 저한테 욕을 하네요 녹음 해놨구요 다시들어보니 들을수록 화가 치밀어 오르네요

하도 욕을 하기에 전화끊었는데 다시전화하더니 3분동안 욕을 하네요 ..

참고로 저도 35이고 아이의 아빠입니다

몇살쳐묵었냐부터시작해서 새새* 씨*새* 등등 나열하기도 짜증날정도네요..

나도 애아빠고 하니 욕하지마라 욕하지마라 10번이상 했는데도 하네요

법대로 할지 어쩔지는 좀더 두고보고 할까 합니다..

댓글을 이제 봤네요

전세권설정을 한경우는 주택임대차 보호법에 해택을 못받는다는 건가요??

제가 잘몰라서요 혼란스럽네요 ..

전세권설정도 되있고 주소지이전도 되있기는 합니다..

수리비외 페인트 등등 애당초 비용받을생각이 없었습니다 지금도 마찬가지이구요

단지 저또한 집에 애정을 갖고 살아왔는데 막무가네 식으로 나가라는 말이 좀 기분나쁜거였네요

좋은 답변 감사드립니다

그 돈때문에 가족에게 단 1%의 험한말이라도 하면 그땐 정말 가만히 있진 않을겁니다

전입신고등은 전부 해놓은 상태입니다..

집값올라서 파는것도 이해한다고 했는데 집주인이라고 너무 편의를 안봐줄려고 하는게

왜그런지 모르겠네요..

답글 감사합니다

리플에 기간 2달이 명시 되어있엇네요

예로든  매매가 2억에서 글쓴분이 200만 깍아달라고 했는데 관계부동산에서는 1200만을 깍아달라고 임대인인에게 장난을 친거로 보입니다.  1000만원에 차이가 나니 임차인과 딜을 하려고 했겠죠....

200 얘기는 제가 집주인한테 한얘기입니다.. 최소한의 성의정도라 생각하고 (싱크대가 많이 안좋습니다)

얘기를 했는데 10원하나 못깍는다고 얘기를 하기에 그럼 알겠다 우리는 집을 구매하지 않겠다고 했는데

나중에 집주인이 부동산에서 물어보니 집주인이 알고있는 금액보다 1000만원이 더 비싸게 가격이 형성이 되있었나봅니다

그럼 저한테 여차저차해서 집시세가 기존 2억이 아닌 2억천만원이더라 그렇게 얘기를 하면 되는데

제가 1200을 깍아달라고 했다고 얘기를 하고 다닙니다..다니는 부동산마다 그러니 부동산에서는 말도안되는 소리다

충분히 2억천을 받을수 있다라고 한거구요..

구매는 못해도 월세를 새롭게 주든 전세를 올려주겠다라고 했는데 엇그제 욕할때는 염치도 없이 전세를 올려주지않으면서

눌러살생각이냐라고 말을 하구요 없는말을 새롭게 만들고 내가 한말은 잊어먹고 뻥튀기 하고

맘같아서 녹취된 말을 올려보고 싶을정도네요.. 앞으로의 모든 통화는 녹취를 해놔야 할까봐요

워낙 말을 만들고 잊고 하니까요..

좋은 의견 감사드립니다