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제가 이번에 하나은행에서 적격대출로 해서 매매를 하게 되엤는데

그 은행 대출 상담사 분이 제가 셀프 등기로 할꺼라니깐 무조건 즈그들 제휴 법무사를 통해서 해야 대출이 된다네요

대출이 실행 될때 소유권 이전 전이라 리스크가 있어서 법무사 없이 하면 대출 실행이 안된다네요

은행 갑질 같아서 금감원에 전화해서 물어봐도 그렇다고 하는데 아 법무사 수수료가 너무 아깝네요

아니면 이사하는 날 법무사 직원분 한테 등기소에서 만나서 제가 내야 하는 서류를 눈앞에서 제출하고 하면 안되는 건가요?? 

아 진짜 좀 답답하고 억울한 생각도 드는데 아시는 분 도움 좀 부탁드리겠습니다


이제 시즌 시작인데 다들 안보 하시고요^^

엮인글 :

태백루십보댕

2018.12.01 12:52:27
*.175.231.148

법무통에서 견적받고 싼곳쓰세요

두부규섭

2018.12.01 14:17:26
*.87.61.223

답변 감사합니다 ^^

서늘

2018.12.01 13:59:50
*.70.14.118

은행 대출이 있다면 은행담당 법무사를 통해서 진행해야 합니다. 은행에서 리스크를 안고 진행하지 않습니다.

두부규섭

2018.12.01 14:17:02
*.87.61.223

등기소에서 법무사 직원분하고 만나서 하는거도 안되나요??

못생김추가

2018.12.01 15:45:26
*.39.146.206

법무사 통하세요

코피쑤한잔

2018.12.01 17:35:22
*.0.62.5

법무사 이용하세요.

*욱이*~~v*

2018.12.01 17:39:51
*.62.10.105

법무사도 먹고 살아야합니다.
셀프 불가요

셀프상업등기경험자

2018.12.01 18:06:48
*.48.123.6

예전 오피스텔 매수해서 소유권이전, 근저당권 설정.. 까지 모두 셀프로 해서 등기 수수료 아꼈었죠.

채권까지 모두 직접 매입해서 했었던게 생각나네요.


그때는 그랬지만 지금은 법무사 수수료 은행 부담 아닌가요? 은행쪽이 권리자면....


법은 그렇지만 관례른 채무자쪽에서 내곤 했었지만 다시 그 뒤로 다 돌려받지 않았나.. 아니면 제가 잘못 이해를 하고 있었던건가..



영원의아침

2018.12.01 19:47:25
*.39.150.195

은행대출은 무조건 은행법무사 끼워서 하셔야합니다.
은해우대출 자체가 근저당 1순위를 걸어두고 해야해서자신들이 등기를 하는거지요..
등기비용 자체는 일반 법무사비용보다 조근 저렴한걸로 알고 있어요

두부규섭

2018.12.02 06:37:39
*.87.61.223

자세한 설명 감사합니다~~~

앗뜨거고구마

2018.12.03 13:14:51
*.115.103.138

매매관련 셀프등기는 가능한데 근저당 등기는 은행에서 법무사가 직접나옵니다.


대출 근저당 관련 비용은 은행에서 내고 원리금 균등상황일때 일정기간 이전에 중도상환하게 되면 수수료가 붙는정도 입니다.

양파송이

2018.12.03 14:04:47
*.87.65.241

은행 법무사 통해서 하세요.


비용은 은행반 본인반 해서 50%프로만 냈었습니다.

철님

2018.12.04 15:05:05
*.194.145.218

은행대출 실행하려면 은행대출과 묶여서 함께하는 법률사무소 통해서 해야

잘 진행되더라고요 ;;;;;

Prin

2018.12.07 18:13:14
*.233.4.8

부동산합니다.
은행 대출시 법무사 끼어서만됩니다.
사고발생우려때문에 셀프등기가안됩니다.
부동산 안낀 개인거래시도 대출이안되듯이요

법무통 까셔서 견적받으시고 그 이하에 맞쳐달라고하시면 은행법무사에서 가격 맞쳐줄꺼에요
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