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전세계약 만기까지 3달남았는데요
한달 전에 집주인한테 세입자 구해달라고 통보한 상태이구요
한달간 아무런 연락이 없어서 제가 부동산에 내놓는다고 집주인이랑 얘기했습니다.
이럴 경우 계약자가 나타난다면 복비는 제가 부담하는건가요?
제 생각은 보통 만기 3달전부터는 암묵적으로 계약만료통보하고 집주인이 해줘야한다고 생각하는데
잘못생각하고있나요? 부동산에서 복비는 내가 낼지 집주인이 낼지 정하셔야한다고 하길래용~
2018.10.08 16:49:40 *.156.98.176
질문에대한 답변은 아닙니다만.. 실제로 나타난다고 하면
1. 계약은 임대인과 새로운 임차인과의 계약이기에 기존 임대인과 새 임차인이 복비 내는게 맞을 것 같습니다. (제 생각)
2. 저랑 비슷한 케이스인데요. 저같은 경우 3개월전에 통보 하고. 임대 만료 1달 전에 새 임대인이 나타나지 않으면 저 그냥 나갈 터이니 돈 달라 얘기했음.
3. 끝내 임대 만기 날짜 까지 새로운 임차인이 안나타나서 전 돈 받고 다른데 감.
4. 보통 계약서에 표시되어있음. (자동연장이나. 나가는거에 어쩌구 저쩌구.. 안써있으면. 그냥 돈 받고 나가셔도 됌.)
5. 참고로 전세 나갈 때 고장난거 있으면 말하지마세요. 말하면 괜히 다 보상하라고 심술부리는 임대인이 있음..(첨에 말했다가 하도 당해서 이제 말 안하고 나감..)
2018.10.08 16:51:56 *.58.54.10
2. 임대만료 1달전까진 참아야하나보네요. 한달남기고 저도 만기되면 나가야하니 알아서 구하라는식으로 얘기하면 되나요? ㅎㅎㅎ
4. 계약서 다시 훑어봐야겠네요!!
돈못받고 더러운꼴 볼까봐 걱정되서요 ㅠㅠ
2018.10.08 16:52:04 *.185.71.234
2018.10.08 16:57:05 *.58.54.10
아 빨리 나가야된다는 식으로 되버려서 세입자 부담이 될수도있는거군요...이해했습니다. 감사합니다.
2018.10.08 20:09:53 *.118.177.118
2018.10.08 21:55:04 *.179.48.86
만기 채우고 나가는건데 복비를 왜 내세요...집주인이 내야죠. 아니면 새로운 임차인이 내거나.
2018.10.09 09:43:16 *.178.225.6
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1. 계약은 임대인과 새로운 임차인과의 계약이기에 기존 임대인과 새 임차인이 복비 내는게 맞을 것 같습니다. (제 생각)
2. 저랑 비슷한 케이스인데요. 저같은 경우 3개월전에 통보 하고. 임대 만료 1달 전에 새 임대인이 나타나지 않으면 저 그냥 나갈 터이니 돈 달라 얘기했음.
3. 끝내 임대 만기 날짜 까지 새로운 임차인이 안나타나서 전 돈 받고 다른데 감.
4. 보통 계약서에 표시되어있음. (자동연장이나. 나가는거에 어쩌구 저쩌구.. 안써있으면. 그냥 돈 받고 나가셔도 됌.)
5. 참고로 전세 나갈 때 고장난거 있으면 말하지마세요. 말하면 괜히 다 보상하라고 심술부리는 임대인이 있음..(첨에 말했다가 하도 당해서 이제 말 안하고 나감..)